您当前位置:商丘市国土局 >> 在线咨询 >> 频道首页
姓名:
电话:
主题:
咨询内容:
验证码:请输入下图中的字符

邵先生 发表于 2018-07-17 联系方式: 1350370XXXX 
主题: 不能办房产证 答复:
请问我家的农村宅基地,为什么不能办房产证?

目前,市不动产登记交易中心开展的是国有土地上的不动产登记发证业务,对于集体土地上的登记发证业务,下半年我市将统一开展,建议届时可以在所在的国土分局或国土所申请统一登记办理。


金哥 发表于 2018-06-1 联系方式: 1363370XXXX 
主题: 房子能过户吗? 答复:
你好,我们这是梁园区前进办事处杨庄小区,小区里都是独门独院,有房产证,请问现在能过户吗?

缴纳相关税费后,可向市不动产登记交易中心申请产权转移登记。如土地性质为划拨,需补缴土地出让金后,可向市不动产登记交易中心申请产权转移登记。


郭女士 发表于 2018-05-16 联系方式: 1334370XXXX 
主题: 没有房产证 答复:
信华城一期开盘时购房,承诺交房一年给房产证,现在交房快三年了,房产证也没发到业主手中。

经与反映人联系,反映人购买的是“信华城”小区一期5号楼505室的住宅,该小区位于睢阳区华商大道南侧银河路西侧,开发企业为河南信华置业投资有限公司。

经查,该小区3#、4#、7#、8#、14#—18#、20#、22#、24#、26#楼已经具备登记条件,可以办理不动产登记。根据《不动产登记操作规范(试行)》的规定,办理不动产转移登记应由买卖双方共同申请,并提交以下材料:1.经备案的商品房销售合同;2.不动产发票;3.契税发票;4.维修基金发票;5.总证复印件;6.委托书;7.营业执照;8.身份证明。待上述手续完善后,业主可凭相关购房手续与开发企业一起向市不动产登记交易中心申请办理不动产转移登记。其它楼栋还未取得建设工程规划核实合格证和工程竣工验收备案证书,暂不具备办理不动产权证的条件。


王先生 发表于 2018-04-22 联系方式: 1583901XXXX 
主题: 没有给土地补偿款 答复:
修商丘到鹿邑公路的时候,把自己的耕地占了五亩,到现在没有给土地补偿款。

经查,反映人王先生,男,70岁,汉族,睢阳区路河镇周坟村村民。其反映的问题是全市“三环九放射”的商鹿快速通道项目,属于市重点工程项目。该项目占用了王先生5亩土地,青苗费已按有关规定给予了补偿。目前商鹿快速通道项目尚未动工建设,土地补偿都还没有开始兑现。


秦先生 发表于 2018-03-11 联系方式: 1583705XXXX 
主题: 没有办法过户 答复:
自己有房产证,但是没有办法过户。求助

经调查,反映人秦先生反映的房屋位于虞城县鑫硕小区2号楼2单元1楼,现此房有房产证,正打算出售,到虞城县不动产登记中心咨询办证问题,给予的答复是暂不能办理过户手续,影响其卖房。

该中心工作人员对该小区进行了实地勘查,经实地测量后发现该小区存在超宗地问题。根据《河南省国土资源厅关于做好当前不动产登记工作的指导意见》(豫国土资规〔2016〕11号)文件精神,本宗地建设用地使用权变更登记前,被占压的其他土地上的房屋所有权却有需要办理转移登记的,当事人可持备注栏中注明“知悉该房屋所有权占压的其他土地需要依法处理并办理相关土地手续,自愿承担由此带来的责任(当事人共同签字并加印手印)”的不动产登记申请表、房屋所有权证书和规定的其他材料,共同申请转移登记。如反映人需要办理不动产登记转移登记,需带齐相关材料,到虞城县不动产登记中心申请办理登记业务。


尚先生 发表于 2018-02-11 联系方式: 1583708XXXX 
主题: 自己的土地承包出去了,没有被确权 答复:
土地确权的时候,自己的土地承包出去了,没有被确权上,怎么办?

反映人住水池铺乡尚楼村委会尚楼村。其反映的是自己在该村南侧有5亩多耕地,2013年土地流转租给别人栽种葡萄,现在还在租赁期内。2017年农村耕地签订土地承包书,该宗地没有确权的问题。梁园分局工作人员到其家中解释此次承包地确权,是由农业局办理的,不属于国土部门管辖.


刘先生 发表于 2018-01-24 联系方式: 1352316XXXX 
主题: 2013年乡里修路占了自己的几十棵桃树和1亩多土 答复:
2013年乡里修路占了自己的几十棵桃树和1亩多土地,曾经向县国土部门反映过,没有处理结果.

经调查,反映人刘先生系田庙乡刘杨庄村委会杨庄村村民,其反映地块是刘杨庄村委会东薛自然村南通往利民镇张楼村的多年老路,道路长约1公里,路的两侧分别为东薛庄、杨庄、寨里等村民组的园地。反映人刘先生的园地在路的西侧,该路原为6米宽的土路,2012年秋天由田庙乡政府按扶贫项目,在原路的基础上建成4米宽的水泥道路,未占用反映人的桃树和土地,也未发现重新占地现象

史先生 发表于 2017-11-12 联系方式: 155038****0 
主题: 村民私自在商柘公路旁见门面房! 答复:
睢阳区毛堌堆镇常庄村村民在毛堌堆镇镇政府领导班子换届之际,私自在常庄村商柘公路旁大田地建门面房6间,现已初建成型,之间处理过一次,一边管,一边建,这次又是不了了之!其他村民日后势必私建成风,为确保可耕地红线和良好城乡建设,望领导关切!

分局接到市局交办毛堌堆镇网上反映毛堌堆镇常庄村村民私自在商柘公路边建门面房的问题后,睢阳分局十分重视立即安排人员进行了调查,现将调查情况汇报如下: 经查,建房人是毛堌堆镇常庄村民,在毛堌堆镇大常庄段商柘路西侧建房,所占土地是原收破烂的地方,现将原来收破烂住的三小间房屋拆除,扩大建成六大间,没有占用耕地。经巡查发现后,毛堌堆国土所已配合镇政府拆除了部分墙体,现该房建设已停工。毛堌堆国土所将对此保持密切关注,防止死灰复燃。

王先生 发表于 2017-10-15 联系方式: 135****8578  
主题: 夏邑县非法占用约10亩的耕地上建液化气站 答复:
给您反映一下问题在夏邑县车站镇丁庄村东(虞城县通往夏邑县车站镇路南侧) 一块约10亩的耕地上建起了一座液化气站,离住户仅数十米远 。 这块土地一直是几户村民的可耕地,前段时间,一位 姓范的 老板以每亩每年1500元的价格租用了这块土地, 以建设养殖场的名义申报的 , 现在 这里建成一座液化气站 。 非法占地达10余亩。这个事情已多次给夏邑县车站镇政府、夏邑县土地局反映,但最终没有任何处理结果,非法建筑依然正常施工。    

关于群众反映车站镇丁庄村违法占地建液化气站的调查报告 一、反映的问题 夏邑县车站镇丁庄村东(虞城县通往夏邑县车站镇路南侧)一块约10亩的耕地上建起了一座液化气站。 二、调查处理情况 经查 :2016年11月夏邑县国土局在执法巡查中发现,范永华在未办理合法用地手续情况下在夏邑县车站镇丁庄村东耕地上建液化气站,经现场勘测,该宗地占地总面积为4800平方米(折合7.2亩)。 发现该宗地违法占地后,夏邑县国土局多次制止,从2016年11月16日至2016年12月2日,先后7次向违法当事人下达了《责令停止国土资源违法行为通知书》,并按中共夏邑县委办公室、夏邑县人民政府办公室关于印发《进一步完善城乡规划国土资源执法监管责任机制的意见》的通知(夏办[2015]2号)的规定抄告了国网夏邑县供电公司、夏邑县城乡规划管理中心、车站镇人民政府。于2016年12月8日向违法当事人下达了《行政处罚决定书》([2016]014号),待行政复议和行政诉讼期满后,违法当事人如不履行《行政处罚决定书》[2016]014号决定的, 将依法申请人民法院强制执行。 

王先生 发表于 2017-09-11 联系方式: 150****6523  
主题: 违法强占可耕地建房 答复:
现实名举报一起违规占用可耕地盖房事实,在商丘市宁陵县刘楼乡中心小学后侧,占地面积十亩三分,乡干部仗着有人有势力带头抢占我们的地建房子,年前就下好了地基,现在仍然在动工,地里的庄稼全部被毁。向乡政府和县国土局多次都反应无人过问,我们几家一共就这么多耕地,几代农民离开了地根本就不能活,请求领导一定要为民做主,请领导尽快明察,尽快制止这种违法行为,拆除违法建筑。还我们耕地。人民群众期待一个令人满意的结果。

市国土资源局: 我局接到市局《关于调查核实有关问题的函》(商国土资执法交办函〔2017〕1号)的函后,局领导高度重视,立即组织调查组对群众所反映的问题进行调查核实,现将核查情况报告如下: 一、调查认定的事实    我局对群众反映 “宁陵县刘楼乡中心小学后侧个人非法占用耕地建大型加工厂”的问题进行了调查。经查证:违法人乔新莲,女,汉族,年龄43岁,家住宁陵县刘楼乡刘八楼村委刘八楼村。于2016年2月份在位于刘楼乡中心小学后侧、刘八楼村北侧开始实施违法占地行为,所建设的建筑物是用作农产品加工的厂房,目前已建设一层高,建筑占地面积约1亩左右,周边建设有围墙,总占地面积约6亩左右,其所占土地均是乔新莲自己家的土地,经认定:该宗地为农村集体土地,类型为一般耕地。二、认定结论 根据核查认定,群众反映“宁陵县刘楼乡中心小学后侧个人非法占用耕地建大型加工厂”的情况基本属实。    三、处理意见    我局在发现该违法行为后,多次到现场停工,但该违法主体始终不配合我局执法工作,进行偷建强建,我局按照程序向当地政府和相关部门送达了违法行为告知函,并向县政府以书面形式报告了该违法行为。目前,我局对该违法行为已立案查处,正在进行调查取证工作,待相关证据材料齐备后,依法下达国土资源违法案件行政处罚决定书,如违法当事人拒不履行法律责任,法定期满后申请人民法院强制执行。    特此报告 承办人:李 磊 18603705876     

朱一二 发表于 2017-09-01 联系方式: 未留下 
主题: 农村 答复:
农村今年办宅基证时写的都是爸爸的名字,没写我哥俩的,请问在证件没法下来之前还能改吗?{现在还没发下来】,请问该咋办,

这位朋友您好,请与当地国土资源局联系。

刘女士 发表于 2017-08-16 联系方式: 151****7151  
主题: 违法占用耕地死灰复燃 答复:
收到市局批转的网上信访件后,领导高度重视,立即安排有关人员进行查处。现将查处情况和处理结果报告如下: 反映人反映的主要问题。示范区张阁镇沈牌坊原村 长郭庆中大儿子郭东利利用其父关系非法在长江路东段东沙河桥东20米路北,非法占用2亩多地用以沙石料场建设,现正在地面硬化。 当事人基本情况。郭东利,男,现年42岁,汉族, 张阁镇沈牌坊村委会沈牌坊村民组村民。 查处和处理结果。收到市局批转的该信访件后,示 范区分局领导要求张阁镇国土资源所立即制止查处,配合张阁镇政府坚决拆除。张阁镇国土资源所及时向张阁镇政府进行了汇报,张阁镇政府安排“双违办”执法人员和国土所执法人员到郭东利违法用地现场进行联合执法,对郭东利在违法占用的土地上新建的围墙和硬化的地面进行了拆除。经现场勘测,郭东利违法占用的土地长73.5米、宽24.5米,合计1800.75平方米(合2.7亩),占地类型为一般耕地。目前该宗违法用地已拆除〃。可现在他们已经把卖沙石称重的磅和一间活动房安在了那里,这个能算处理了吗,处理前只是多了个铁皮围栏处理后,确连地磅都安上了

自我局收到商丘市国土资源局网络信息处理单《关于违法占用耕地死灰复燃》后,分局领导高度重视,再次安排张阁国土所有关人员到现场实地核查,现将核查情况和处理结果报告如下:分局主抓监察的领导亲自到现场进行督办。经核查后,反映人反映的问题基本属实。分局立即责令张阁国土所安排人员进行调查、制止。通过我局工作人员和张阁国土所对郭东利解释土地法律、法规,郭东利主动消除了违法状态,将地上建设的围栏、地磅、临时房和场地进行了全面拆除,恢复土地原貌。下一步,我局已要求张阁国土所对该宗土地进行严格监管,严防违法用地现象的再次发生。

徐 发表于 2017-07-25 联系方式: 13700839698 
主题: 查询2008年土地挂牌出让结果 答复:
您好,如何查询商挂2008-50、51、52、53、59土地使用权挂牌出让结果及竞得单位。

这位朋友你好,请登录中国土地市场网http://www.landchina.com/ 进行查询

张先生 发表于 2017-06-22 联系方式: 158****8818 
主题: 柘城县房管局拒不办理法院司法网拍房屋所有权的转移登记手续 答复:
2017年3月22日,我成功竞拍了柘城县人民法院拍卖的浦东街道办事处(原梁庄乡)杜菜园的一处房产,并已全部付清拍卖款,法院向我送达了拍卖裁定和拍卖成交确认书,同时向柘城县房管局和不动产登记中心送达了拍卖裁定、协助执行申请书等所有相关的现已生效的法律文书,要求协助办理相关产权过户登机手续。根据相关法律规定,自拍卖裁定送达买受人时,拍卖房屋所有权及其他权利便一并转移至买受人,另根据不动产登记条例实施细则第十九条规定,相关部门应当根据法院向我出具的手续直接办理不动产登记。但我多次到房管和不动产登记部门要求办理相关登记手续时,均不予办理,其中房管部门以该拍卖房屋没有土地使用证和现已实行不动产登记为由,对转移登记不予办理。由于该拍卖房屋已于2009年办理了房权证,虽没有土地使用证,即使现在成立不动产登记中心,但该房权证依然继续有效,仍登记在原房权人名下,对我今后权利的行使和日常生活等极有可能带来一定的不利影响,我作为实际权利人,即使不能办理不动产权证书,但我仅仅申请房权转移或确认登记符合现有房屋及其他权利的实际状态和法律规定,但经多次要求,均遭到拒绝。无奈之下,向贵局反映,我究竟能否办理及何时能够办理相关登记手续?

这位朋友您好经查:张高臣于2017年3月22日所竞拍的房地产,位于柘城县浦东街道办事处杜菜园村,但是该处房产所占用的土地并没有合法的土地使用权证明,现属集体土地,根据不动产登记暂行条例实施细则之规定:申请集体土地所有权转移登记应当提交的必要材料,首先就是不动产权属证书(集体土地使用权证),因其没有取得合法的土地使用权,所以暂时不能为其办理房地产转移登记。

颜 发表于 2017-05-06 联系方式: 170****1653 
主题: 关于房屋所有权查询的问题。 答复:
我想查询一下自己的房屋所有权证的登记情况,请问哪里可以查询到?

这位朋友您好:请携带您的相关证件,到德信大厦不动产登记交易中心具体咨询。相关联系电话:2585000

116篇 页次:1/815个/页 首页 上一页 下一页 尾页 转到: