接到你反映的情况后，我局迅速组织人员对反映人反映的问题进行了调查，现将情况汇报如下：
一、  信访人基本情况
    反映人：中峰乡群众。

二、  反映的主要问题
反映中峰乡在 S326公路边违法建房问题。

三、  调查的情况
经查，在中峰乡辖区内 S326公路旁只发现一户违规建房行为，是中峰乡吴楼村支部书记冯祥于2007年元月在该公路东侧耕地内违法建房，该宗土地东邻刘祥的地，西邻骆通路，南邻生产路，北邻生产路，东边长10米，西边长10米，南边长40米，北边长10米，面积400平方米（折合0.6亩）。针对冯祥的建房行为，中峰乡政府已于2007年按照当时标准征收了耕地占用税 2007元，且中峰乡纪委于 2007年 5月给予冯祥党内严重警告处分。

另外，信访人反映的征地补偿违法及大量耕地被毁的问题失实，至于村村通柏油马路质量问题不属于我局。

四、  处理意见
鉴于以上调查情况，信访人反映的违规建房问题已于2007年处理结束，反映的其他问题失实。

孔谦同志您好：
    您《关于想在农村办理养殖厂》来信收悉。现回复如下：
一、十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地，是我国的一项基本国策，实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度是各级政府的重要职责，依据《中华人民共和国土地管理法》和现行土地管理政策，任何单位和个人不得占用为基本农田；因国家建设确需占用基本农田的，必须依法依规补划相当数量和质量的耕地，并报国务院审批，故您办理养殖厂所占土地应避开基本农田。
二、兴办养殖厂，属设施农业用地范畴，根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发〔2010〕155号），设施农用地中的生产设施用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。但是，需要持本人申请以及相关材料，报农业、国土资源部门审查，县级政府审批，国土资源部门备案。具体申报程序我局正在会同政府相关部门制定设施农业用地实施细则，待市政府批准后即可实施。届时您可按照文件要求，准备资料，逐级申报。
三、您在信中提到的使用自己种植的树林建设养殖厂、是否疏于林地范围的问题，请您到当地国土资源所查询“土地利用分幅现状图”所示地类，即可获此信息，若占用林地的，按照当前国土资源管理法律法规政策要求，需办理经省林业厅审查审批的《使用林地审核同意书》后方可使用。
此回复，欢迎来信咨询。
 

 经查，群众反映的大杨集镇大杨集村干部买地搞房地产开发的地块，位于大杨集镇大杨集村虞张楼东侧，政府街北侧。该项目为大杨集镇大杨集中心社区土地综合整治项目，商丘市人民政府于2011年6月7号批准了虞城县人民政府《关于虞城县大杨集镇大杨集中心社区土地综合整治试点项目规划的批复》（商政土[2011]39号）批准占地面积为12.67公顷（折合190.05亩）。投资建设者为商丘市南京路金色花园小区居民沈祥林。该项目于2011年初已开始动工建设，现已建成2层高楼房共70间；已下好地基准备建设的楼房有60间，建房所占土地均为大杨集村第11村民组和第12村民组的集体土地，占地面积为22亩。开发商土地的取得都是经大杨集村委会的协调，由开发商和村民直接签订租地协议，（协议内容为：开发商一次性补偿给村民每亩4万元，另外每亩每年补偿给村民2000元，由开发商长期使用）。目前，补偿款已全部发放给被占地群众。该地块符合大杨集镇土地利用总体规划，为新增建设用地，群众反映的大杨集村干部强买村民100亩耕地搞房地产开发与事实不符。对投资商沈祥林未经批准擅自占用大杨集村集体土地搞开发建设的非法占地行为，我局依法下达了《责令停止土地违法行为通知书》，制止当事人的违法行为，对已形成非法占地的事实，我局已立案查处。

自接到政府“信箱来信”通知后，立即组织工作人员对所反映的问题进行了调查，经调查双八镇朱庄村委会，实际情况如下：
2011年1月10日，经双八镇朱庄村村民自愿，双八镇朱庄村委会同意，将朱庄村105国道东侧，商周高速北侧土地330亩租赁给商丘市农林科学院，期限为70年，租金为三万肆仟陆百元整，目前，该租金已对群众补偿到位，另有社保金五千贰百捌拾元整已交到梁园区财政账户，目前该单位正在办理用地手续。

关于群众反映水池铺乡买土卖土，可耕地遭到挖掘事情。经调查走访，张王李村委会支部书记及村委会主任反映，写信人潘亚伟外出打工，买土卖土的情况他们不清楚，电话联系潘亚伟，潘亚伟否认曾举报，无人卖地取土。经调查举报人是虚假举报，反映实事不存在。
经现场勘查取土现场为废弃坑塘，不是群众反映可耕地买土卖土的情况。张王李村委会支部书记及村委会主任反映，同时还证明取土是前几年的事情了，近几年并无人取土。关于群众反映买土卖土的人已经给了乡主管部门好处，经调查情况不实。

关于“无奈者”反映宁陵县阳驿乡后陈村村民李国富强占农民土地、贪污国家安置费、欧打村民等事宜，我局领导接到批示件后非常重视，立即安排我局与新农村办工作人员赴阳驿乡后陈村进行调查，现将调查结果报告如下：
一、后陈社区基本情况:
阳驿乡后陈新村社区辖后陈、张瑞寒、张三庄、张白、潘集等5个行政村、14个自然村，人口8663人2288户，耕地7894亩，位于宁陵县城西4公里处,省道325南侧,是省新农村建设示范村,省土地综合整治示范村,市新农村建设优秀村,县68个中心村之一,土地综合整治试点项目于2010年9月7日经市政府批复。现村庄占地4073亩，新村社区建设占地1350亩，建成后节约土地2723亩。
二、调查结果:
1、国家根本没有发放安置费，不存在乡村干部贪污一事。
2、经查后陈村没有叫李国富的村民，因此不存在李国富打人一事。
3、征用农民土地是依照省政府公布的征地区片价标准以每亩2.65万元进行征用的，不存在低价买入农民的土地。
4、后陈新村由河南置达置业有限公司作为承建方按规划统一建设。目前社区新城花园一期工程已破土动工，该花园总用地面积53900平方米，建筑面积7340平方米，其中住宅面积69130平方米，合计住房566套。一期工程安排住房320套，年底可交付使用，全部安排本社区居民居住，不存在高价出售房屋问题。

这位网友你好：
你所反映的问题经我们查证后，所收款项不是我们国土部门所为，请你去规划部门反映。
 

这位网友你好：
自接到你反映《中州办事处王陈楼村民闫自见反映王陈楼村干部私自卖地》的信访事项，我局高度重视，立即组织人员进行调查，现将调查情况汇报如下：
一、调查情况
经查，豫东物流园区冷链物流项目，是豫东物流园区重点项目之一，该宗地位于商丘市梁园区中州街道办事处王陈楼村，其中征用王陈楼村集体土地56亩，征地补偿标准为每亩4万元，地上附着物与其他补偿16000元，共计每亩补偿56000元。
经走访调查王陈楼村干部，村主任薛安平、书记闫世卿等人叙述，豫东物流园区冷链物流项目是征用我村集体土地，但征地单位已把征地补偿费足额补偿到位，补偿标准为每亩56000元（包括土地补偿地上附着物与其他补偿），我村96%的被征地户都已领取了补偿金。但是有四户（闫自付、闫江涛、闫自民、闫自刚和闫还见为父子关系）没有领取，以补偿标准低为由，拒不领征地补偿费。目前豫东物流园区冷链物流项目占用王陈楼村56亩土地并未动工建设，现该项目农转用手续正在办理中。
二、回访情况
2011年9月19日，我局工作人员与信访人闫还见电话方式进行联系（该电话为天津号码），闫还见称本人在天津打工，不在商丘，电话内容：“我在天津很忙，回不去，让我哥替我办理”。后于闫还见他哥电话联系15937013832，第一次拨打无人接听，一个小时候再次拨打，闫还见他哥以厂里忙为由，拒绝见面，关于闫还见反映村干部私自卖地的问题，无法进行相关政策的解释。

这位网友你好：
商丘鑫科置业有限公司开发的上海都市花园项目用地原为商丘市化肥厂用地，经市政府批准，已依法收回了其国有建设用地使用权。2010年12月6日，市政府批准对该宗地采取公开挂牌方式出让，竟得人为商丘鑫科置业有限公司。我局已与鑫科置业有限公司签订了《国有建设用地使用权合同》，并颁发了《国有土地使用证》。关于鑫科置业有限公司开发的上海都市花园项目能不能建的问题，应由城乡规划部门按照有关规定予以回复。

这位网友你好：
我局接到你在网上的留言后，非常重视，责令白云国土资源所立即组织人员进行核查，现将核查结果汇报如下：
经核查，该宗地位于睢阳路西、顺河路东侧，2009年5月，经河南省人民政府（豫政土〔2009〕434号）批准为国有建设用地，2011年8月，经商丘市人民政府批准，划拨给梁园区房地产管理局作为廉租住房项目用地，批准文号为：商政文〔2011〕162号。该单位并于2011年7月办理了建设用地规划许可证，许可证号为：地字第〔2011〕28号，项目名称为：东城花园廉租住房。目前，廉租房第一期（东城花园）实际占地8123.166平方米（合12.19亩），已拉好围墙，用地手续正在办理中。

 请你到所在的辖区土地管理所申请，提供相关的文件资料后办理。

目前我市的征地区片综合地价已经省政府报国务院（国土资源部）全国性综合平衡验收，预计今年将发布实施。

请在网站的公益性资料栏目中查询！

王先生您好，请查阅我们网站的收费项目标准说明，链接地址在网站首页的信息公开里边。

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